📌 분석 과정
6가지 조건을 바탕으로 점수를 부여하고, 3점 이상에 해당되는 허위매물을 추출한다.
이후 회귀 모델을 통해 허위매물을 추출한 뒤, 공통 허위매물을 추출한다.
✔GrLivArea : 지상층 면적
✔YearRemodAdd : 리모델링
✔RoomDensity : 방 밀도 (방수/면적)
❗ 조건 플래그 결과
72건의 허위매물 의심 후보 추출
우측 지도를 통해 그룹별 허위매물 분포 확인 가능함
| Neighborhood | price_level |
|---|---|
| OldTown | Low |
| MeadowV | Low |
| NAmes | Mid |
| NAmes | Mid |
| BrkSide | Low |
| Crawfor | Mid |
| OldTown | Low |
| Edwards | Low |
| CollgCr | Mid |
| NAmes | Mid |
| SawyerW | Mid |
| BrkSide | Low |
| Sawyer | Mid |
| CollgCr | Mid |
| Sawyer | Mid |
| NAmes | Mid |
| Mitchel | Mid |
| NAmes | Mid |
| SawyerW | Mid |
| CollgCr | Mid |
| Sawyer | Mid |
| NAmes | Mid |
| Sawyer | Mid |
| NAmes | Mid |
| NAmes | Mid |
| NAmes | Mid |
| Sawyer | Mid |
| OldTown | Low |
| NAmes | Mid |
| Timber | High |
| CollgCr | Mid |
| NWAmes | Mid |
| NAmes | Mid |
| CollgCr | Mid |
| OldTown | Low |
| Sawyer | Mid |
| Sawyer | Mid |
| Somerst | High |
| NAmes | Mid |
| Crawfor | Mid |
| NAmes | Mid |
| Sawyer | Mid |
| CollgCr | Mid |
| NAmes | Mid |
| Somerst | High |
| OldTown | Low |
| Mitchel | Mid |
| Sawyer | Mid |
| NAmes | Mid |
| Sawyer | Mid |
| Mitchel | Mid |
| Mitchel | Mid |
| NWAmes | Mid |
| OldTown | Low |
| OldTown | Low |
| NAmes | Mid |
| Mitchel | Mid |
| Mitchel | Mid |
| NAmes | Mid |
| Mitchel | Mid |
| Mitchel | Mid |
| CollgCr | Mid |
| NAmes | Mid |
| Crawfor | Mid |
| NAmes | Mid |
| BrDale | Low |
| NAmes | Mid |
| Sawyer | Mid |
| Edwards | Low |
| Sawyer | Mid |
| Sawyer | Mid |
| OldTown | Low |